正当事由と立ち退き料
賃貸人の都合により更新の拒絶を行うためには、「正当事由」が必要とされています。 この正当事由に当たる事由としては、 ・アパートやマンションの老朽化のため建て替え工事を行いたい ・その建物を身内に...
賃貸物件からの立ち退き交渉
大きく分けて賃貸物件からの立ち退き交渉を行う要因は2つ存在します。 まず1つ目は「賃借人に何らかの問題があり立ち退きを求める」であり、2つめのケースとは「賃借人に問題はないが、賃貸人の都合により...
家賃 更新 交渉に関する基礎知識記事や事例
弁護士 河原﨑 友太(浦和法律事務所)が提供する基礎知識
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裁判による共有物分割の方法
交渉による共有物の分割が決裂した場合は、裁判によって共有物分割を行うことができます。これを共有物分割請...
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アパート建て替えの流れ...
■アパート建て替えの注意点 アパートが老朽化するなどして、建て替えを検討する場合、重要となるのが入居者...
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マンションの管理組合内...
マンションの管理組合内トラブルには、以下をはじめとする様々なものがあります。 ■騒音などの近隣トラブ...
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マンション管理組合と管...
マンション管理組合とは、マンションの区分所有者全員が組合員となってマンションの維持管理などを行う団体に...
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弁護士に頼むか自分でやるか
家賃を滞納している借主に対しては、家賃の支払い催促や場合によっては建物明渡しなどの行動に移ることも考え...
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テナント退去時のトラブル対策
テナント契約を結び事業を行ったのち契約を解除してそこから退去をする場合、さまざまなトラブルの発生が予想...
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不動産売買契約書
不動産契約は非常に高価な契約となります。そのため、後々のトラブルを防止するためにも契約書の内容もポイン...
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家賃滞納に関するご相談...
不動産を賃貸借する際に問題となってくるのは「家賃滞納」です。不動産の賃貸借契約は不動産を使用収益させる...
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不動産売買取引における...
不動産売買取引には、「条件」や「期限」がつく場合があります。条件の中には「停止条件」や「解除条件」とい...
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